I. THÔNG TIN CƠ BẢN
Tên khách sạn: Khu Du Lịch Lái Thiêu – TP Đà Nẵng
Địa chỉ chi tiết:Thôn Phú Túc, xã Hòa Phú, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng, cách trung tâm ≈ 30 km về phía Tây
Số tầng: 1–2 tầng (khu nhà hàng, nghỉ dưỡng)
Tình trạng pháp lý (Sổ đỏ riêng / Đang thế chấp / Khác): Sổ Đỏ Riêng
Hình thức sở hữu (Cá nhân / Công ty / Góp vốn): Công ty
Hình ảnh/video thực tế (Có / Không): Có
II. THÔNG SỐ KỸ THUẬT
Diện tích đất (m²): 25,000 m2 (25 Hectar)
Mặt tiền / chiều sâu (m): Đang cập nhật
Diện tích xây dựng (m²): 10,000 m2
Số lượng phòng (liệt kê rõ loại phòng): Đang cập nhật (bungalow, nhà vườn, khu lều)
Thang máy (hãng, tải trọng…): Không có
Hệ thống PCCC (Có / Không): Có
Phòng chức năng (Nhà hàng / Spa / Bar / Gym / Hội nghị…): Nhà hàng, khu ẩm thực, khu trò chơi, sở thú mini
Hồ bơi (Có / Không – Kích thước nếu có): Có (hồ bơi ngoài trời, hồ nhân tạo)
Chỗ đậu ô tô (Có trong nhà / Lề đường): Có bãi xe riêng
Hệ thống máy lạnh (bao nhiêu bộ): Đang cập nhật
Hệ thống điện 3 pha (Có / Không): Có
III. TÀI CHÍNH & KHAI THÁC
Doanh thu bình quân tháng (triệu VND): Đang cập nhật
Tỷ suất lấp phòng (%): Đang cập nhật
Giá thuê trung bình (triệu/phòng/đêm): Đang cập nhật
Chi phí vận hành (triệu/tháng): Đang cập nhật
Lợi nhuận ròng/tháng (triệu): Đang cập nhật
Hợp đồng thuê/đối tác (Có / Không): Có (vận hành, teambuilding)
Đã vận hành được bao lâu (năm): 8–10
IV. TÌNH TRẠNG CÔNG TRÌNH & NỘI THẤT
Năm xây dựng: Khoảng 2014–2015
Năm cải tạo gần nhất: Đang cập nhật
Mức độ xuống cấp (Không đáng kể / Cần sửa / Cần cải tạo): Không đáng kể
Nội thất (Giữ lại / Thoả thuận): Thỏa thuận
Phong cách thiết kế (Hiện đại / Boutique / Resort / Khác): Sinh thái – Resort miệt vườn
V. VỊ TRÍ VÀ TIỀM NĂNG KINH DOANH
Khoảng cách đến biển/sân bay/trung tâm: Trung tâm TP: 30 km; Sân bay: 35–40 km
Khu vực xung quanh (Khách sạn / Dân cư / Kinh doanh): Rừng núi, dân cư thưa, ít đối thủ
Khách hàng chính (Đoàn / Nước ngoài / Gia đình / Homestay / Khác): Gia đình, nhóm, trường học, công ty
Tiềm năng mở rộng/khai thác thêm: Rất cao – quỹ đất 25 ha
Tình trạng cạnh tranh khu vực: Thấp
VI. PHÁP LÝ – GIẤY TỜ
☑ Giấy chứng nhận QSD đất
☐ Giấy phép xây dựng (cần kiểm tra chi tiết từng khu)
☑ Giấy phép kinh doanh lưu trú
☑ PCCC – an toàn vệ sinh
☑ Đăng ký mã số thuế doanh nghiệp
☐ Hồ sơ vận hành (doanh thu, lịch sử…): (chưa cung cấp)
VII. THÔNG TIN LIÊN HỆ NGƯỜI BÁN
Chủ sở hữu hoặc người ủy quyền: Lê Thị Sáu
Số điện thoại: 0905245255
Zalo/Email: 0905245255
Có hỗ trợ thương lượng & pháp lý không (Có / Không): Có
VIII. ĐÍNH KÈM (nếu có)
☑ Hình ảnh khách sạn (tổng thể, từng phòng…)
☑ Video walkthrough
☑ File sơ đồ mặt bằng
☐ Bản scan pháp lý
☐ Báo cáo doanh thu (PDF hoặc excel)